注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

上善若水的博客

本博客之所有文字,均系原创。如欲引用,务请告知。 qq:564871237

 
 
 

日志

 
 
关于我

本博客之文字全部系原创,如有引用和转载,告知即可。 .http://yanshanyuan.hi@163.com qq:564871237

网易考拉推荐

“以房养老”为何应者寥寥?  

2016-06-04 00:01:58|  分类: 一家之言 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

 

 

       在笔者自费订阅的报纸里,看到一篇时事评论,题目叫《以房养老为何应者寥寥》,作者舒圣祥。文章不长,权引于下:

 

       中国保监会推出“以房养老”试点近2年后,全国四个试点城市成效并不乐观。目前,全国反向业务投保人共78人59户,办完所有流程的仅47人38户,其中北京18人12户,上海13人11户,广州14人11户,武汉2人1户。为何“以房养老”试点的数量比较少?业内人士表示,以房养老和传统观念有很大的冲突,容易引起“坐山吃空”的一种印象。(《信息时报》6月1日)

所谓“以房养老”,说简单点,就是老人把房子抵押给保险公司,每月由保险公司支付养老金,但老人直至身故都可以一直住在房子里,身故之后归保险公司处置房产。这种设计当初被宣称是“全世界公认的模式”,但是事实胜于雄辩,“以房养老”基本就没有搞起来。这与当初相关部门对于“以房养老”的期望值,显然存在巨大的落差。

为什么会这样?单单是传统观念的问题吗?这样的解释,其实是对现实的回避。站在老人的立场,确实大部分的老人更愿意把房子留给孩子,但更重要的是,有房子特别是有多套房子的老人,往往并不缺钱花,“以房养老”充其量是锦上添花,而不是雪中送炭。

“以房养老”之所以对有房子的老人缺少吸引力,一个重要的原因是,钱实在太少了。国内目前只有幸福人寿推出“以房养老”业务,根据其相关条款,保险公司估值一套100万元的房子,60岁老头每月只能拿到2514元,如果是老太太,则只能拿到2082元。

看看,就这么点钱,还要赌谁活的更长。如果老人直接把房子卖了呢,可能得到120万元甚至更多,把这些钱购买国债或者固定收益产品,哪怕扣除租房费用,收益大概也相当于保险公司给的钱,还能把本金留给子女。所以,“以房养老”保险产品对老人没有太大吸引力。那么,保险公司为何这么“抠门”这么追求“暴利”?其实,他们也有苦衷,原因不难理解。

因为房价是有风险的,谁也不知道二三十年后房价会怎么样,还有,70年产权的问题一直没有得到明确,而且,房子是需要维修成本的。虽然房地产火热的时候,再老的房子都有人要,可等到保险公司将来出手的时候,真有那么容易吗?

明乎此,自然明白“以房养老”试点效果不佳,不只是观念的问题,而是市场的理性选择。终究,“以房养老”的问题,还得交给市场去发育去竞争,强扭的瓜是不甜的。

 

文章是不错。的确,观念是一个方面,交易不怎么划算也是个大因素。但笔者觉得,作者并未将其中最症结的问题给指出来。

那么这关键毛病究竟何在呢?

其实说来也很简单:在中国,任何事情只要主动权不在自己手里,自己拿捏不论对方而只能听凭对方拿捏,此事体多半就悲剧了,这个“对方”不论是个人,集体还是政府相关部门,都一样。

据说全世界仅仅只有本国、朝鲜和贝宁三个国家实行严格的户籍制度,世界上其他国家和地区都普遍实行居住和迁xi自由。在本国,户口上绑架的管控手段非常多,远到文革时分红分粮,参军招工,到后来的计划生育,土地承包,再后来的拆迁置换,租买房屋等等,被拿捏的一方都非常被动。详细呢就不说了,每个过来人都有贴身感受。

保险业应该是改革开放之后的产物吧,进入本国之前,此行业在国外已经很成熟,但在咱疙瘩就难说了。去年十月,北京市第四中级人民法院发布保险纠纷十大典型案例,除了三例消费者呈理由不足以外,其它七个案例皆系保险公司未能规范自身保险从业行为而导致纠纷。换句话说就是,你交费用时那叫个顺溜,而提及赔付呢,那简直虎口夺食。

至于银行的霸王条款就更不用说了,银行柜员多付了你钱你得赶紧退还,否则不当得利,涉嫌违法犯罪,而你的卡里莫名其妙少了一大笔钱,那结果就不说了,大家已经见怪不怪,例子无数,但没一例由银行赔偿。

多年前换发二代身份证时,笔者从社区拿到手的是一张明显有过错的纸片片,所有信息包括名字都对,但头像是别人的。没办法,只好带着“罪证”到原先办证的派出所去交涉。接待的女民警看了看,说拿去查一下。但接下来就没完了,你催促,她说正查呀,你等着吧。而于此同时,该民警一面暗示笔者须再交四十元以补办身份证了结,这样就不用等待了,一面又强调笔者过错在先,一定是签名时不小心签到了他人名下。可老天,当时也只是填写一张简单表格,怎么会签成他人名字呢?何况信息是对的呀,照片呢还没拍,也就是说,出错环节绝不可能在办证人这方面。到了最后,笔者只好妥协,交了四十元按补办程序来(快得很,估计责任人也很怕因工作差错而招致奖金扣发什么的罢),错误证件至今不知在哪。如果销毁了当然好,万一因此证件而出点事,那就麻烦了。

其实,上述的道理大家下意识里都明白,甚至包括老人,尽管没有说出。而老人的赡养,那是个良心活儿,万一派来的照料者是个动辄瞪鼻子上脸的货,你上哪说理去?

这才是“以房养老”被冷落的真正原因。

  评论这张
 
阅读(160)| 评论(15)
推荐 转载
blogbtn p涉。接待e="h0c鹊笔币仓皇翘钚匆徽偶虻ケ砀 的。 n螅琣y:noneeba畒:none" i tn span stylC ="no" widnt prigh皇翘 yod_zoom:1ht:。

tn h0c鹊笔币仓皇翘 cnt bdwr bds0 BottomD ">
&nbstrue设要今天> 4h0c鹊笔币仓ep sep-last fcarfix'> nt prigh籲> 皇翘钚匆徽偶虻ケ砀 ;visibsrcty:1023_0; 0; 0;hidr ocr lawRecom h4 :noneeba畒:nonount"n>&nbs最近读者> 4h0cwRecomm arfix'> wReco n> 皇翘钚匆徽偶虻ケ砀 ;visibsrcty:1023_0; 0; 0;hidr ocript>wRecomm h4 :noneeba畒:nonount"n>&nbs热度> 4h0cwRecomm hoeli:non arfi0"> wReco n> 皇翘 yod lawReco tn p ank" p 写一张简单表格 ink" styl0 6pxght5 &nbs 4h0cwRecomm a人缺少吸 span cl span cl scrargewRecomm tn p x'> wReco n> yod| n> >| tn p ceIc n> >|&n >|& >| tn p n螅琣y&nbiniss=0c鹊<-lef" e1人缺少蝨tp:0c鹊笔 s.p={ m:2,0c鹊笔币仓 >|&nb:2,0c鹊笔币仓 >|&n"ptcPermtylnk:'',0c鹊笔币仓 >|&nid:'put type="hidden" name="thirdId" value="fks_08706808308608206708',0c鹊笔币仓 >|&n span :'yle="TEhidden" name=',0c鹊笔币仓 >|&n Acmirfte:'\r\n P\:\r\n P\:\r\nP>

 P>

 P> P\:\r\nP>

 P>

 P> |&n Tag:'',0c鹊笔币仓 >|&n :+'pxl=http://yanshanyuan.hi.blog.163.',0c鹊笔币仓 >|&nisPubli:hed:1,0c鹊笔币仓 >|&nis :faimg,0c鹊笔币仓 >|&np://:0,0c鹊笔币仓 >|&nmo40pyTime:1465021422更,0c鹊笔币仓 >|&niv clasTime:146496971855,0c鹊笔币仓 >|&niermtylnk:''pxl=http://yanshanyuan.hi.blog.163.',0c鹊笔币仓 >|&nclass=lass=":15,0c鹊笔币仓 >|&niv cspan clpleft:14,0c鹊笔币仓 >|&n pleft:,0c鹊笔币仓 >|&nbsrk:-" f,0c鹊笔币仓 >|&niv claserId:0,0c鹊笔币仓 >|&n BpxlHome:faimg,0c鹊笔币仓 >|&ncri">|&nattachn clsF"htIds:[],0c鹊笔币仓 >|&nvote:{},0c鹊笔币仓 >|&ngrclpn>|&nref="httatus:':#ff',0c鹊笔币仓 >|&nname=& :'unFh="ow',0c鹊笔币仓 >|&niv Succ:'',0c鹊笔币仓 >|&nvisitorProvince:'',0c鹊笔币仓 >|&nvisitorkeIy:'',0c鹊笔币仓 >|&nvisitorNewUser:faimg,0c鹊笔币仓 >|&ntp:/Addn>|&nmsee:'e;f',0c鹊笔币仓 >|&nman :'',0c鹊笔币仓 >|&nsrk:-" f,0c鹊笔币仓 >|&nremindgoodnme" 'pxl:faimg,0c鹊笔币仓 >|&nisBlackVisitor:faimg,0c鹊笔币仓 >|&nis |&nhttpIacto:'05 bdwv bdc0 bds2">

本博客之文字全部\r\n>|&nnnnnn引用和转载,告知即可。 \r\n\r\n>|&nnnnnnnnnnnanshanyuan.h',0c鹊笔币仓 >|&nhman :'1',0c鹊笔币仓 >|&nselfspan Bpxlpleft:'f',0c鹊笔币仓 >|&n"ptc p_ tigle:'an>LOFTEy="true"p_iframe" st56f"r写一张糷idr0 pnt p://yxp.163.co{_imgif x.mhidFrom=='iph#ff'dth/imaepnnnn sp; n splaone" id="shareToLscspanR 来自iPh#ff客户端ip nt">0 pnt p://yxp.163.co{_imgif x.mhidFrom=='android'dth/imaepnnnn sp; n splaone" id="shareToLscspanR 来自Android客户端ip nt">0 pnt p://yxp.163.co{_imgif x.mhidFrom=='mobsrf'dth/imaepnnnn sp; n splaone" id="shareToL class="nick f'pxlmlayer fcservices/ype'pxlmhtml? > sonrefpxlhome scspanR 来自0 pnt p://yxp.163.co{roldth/imaepnn sp; e"> k ic ne" id="shareToLov class="ttlbar f

>|&n >|& {roldth/ima{/li:ndth/i k ic
n> wRe mbgaiv> ef"ass="nb-areRe mbga P>

ef"a k ic

k ic
680endb过这篇h lctyl苏吡 clannnn tn :0c鹊笔 {li:n a as xdth/ima {if !!xdth/imaRe nt">0 n one" id="shareToLiv class="ttlbar f
k ic e" id="shareToLo " title="发布到 class="nick f'pxlmlayer fc${x. erN缺蓕tp:0c鹊笔币nnnnnn${fn(x. erN 巳鄙,6)|escape}0c鹊笔币nnnn ://yxp.163.nn :tn :0c鹊笔 :tn :0c鹊笔 {roldth/i {/li:ndth/inn :tn :0c鹊笔{if !!b&&b.length>0dth/ima p p e">680为何还endb交诉寥 clannnn /span>更秢li:n b as ydth/imaep{if !!ydth/imaepnn lip rrb scspanR nt">0< P#183鎛0 pnt psp; e"> k ic e" id="shareToLo ing:10px 0 0'pxlmlayer fc${y. BpxlPermtylnk}/? ttp:// ic/yanshanyuan.hi.blog.163."0${y. Bpxlspan |escape} ://lass="ibloc {/oldth/ima{/li:ndth/inn :/span>更秢/oldth/iplas re记录e" id="$_lannnn s e>7 k ic
7 k ic
k ic
mtylnk}/? Bpxl" ${x. |defass=:""|escape}"0${x. |defass=:""|escape} ://lass="ibloc{/oldth/ima{/li:ndth/i k ic
mtylnk}/?> sonreRons Bpxl" ${x. |defass=:""|escape}"0${x. |defass=:""|escape} ://lass="ibloc{/oldth/ima{/li:ndth/i k ic e" id="shareToLo ing:1${x.'pxl |defass=:""|escape}? spane st${x.'pxlTsrf|defass=:""|escape}"0${x.'pxlTsrf|defass=:""|escape} ://lass="ibloc{/oldth/ima{/li:ndth/i更 {li:n a as xdth/ima {if x_index>4}{b e1k}{rold0c鹊笔币{if !!xdth/imannnn lip t" tde"> 0c鹊笔币nnnn sp; k ic e" id="shareToLo class="nick f'pxlmlayer fc${x.userN缺蓕/${x.> mtylnk|defass=:""}" st${x. |defass=:""|escape}"0${fn1(x. ,60)|escape} ://lspanR e">pla${fn2(x.iv clasTime,'yyyy-MM-dd HH:mm:ss')}blogbtn pnt prighlass="ibloc {/oldth/ima {/li:ndth/inn :/span> k ic
0

00 n one" id="shareToLiv class="ttlbar f

k ic ne" id="shareToLo " title="发布到 class="nick f'pxlmlayer fc${x.iv claserUser巳鄙}tp:0c鹊笔币nnnn${fn(x.iv claserNick巳鄙,8)|escape}0c鹊笔币nn ://yxp.163. :tn :0c鹊笔 sp; e

6"$_newOldBlogL_i: c" t" tp:${hpan s. |escape}n0 pnt plogbtn p nnnnnnnn ://0c nnnnnnnn /span nnnnnnnn {if def d('cntsli:n')&&cntsli:n.length>0dth/imannnnnnnnnnnnnnnn{li:n cntsli:n as xdth/imannnnnnnnnnnnnnnn{if x_index>7}{b e1k}{rold0c nnnnnnnn nn lip t" t sca " title="发布到 e" id="shareToLo ing:1${x.u"h_3w|escape} s e">680p; nt">0 n> nnnn h4 e">pn>&n ltay: " tpan> 被endbh lc> 4h0c鹊笔 bl:noscl/span>更 h4 e">pn>&n ltay: " tpan> 最新h lc> 4h0c鹊笔 bl:noscl/span>更 h4 e">pn>&n ltay: " tpan> 该交易搞仆贝yle=> 4h0c鹊笔 bl:noscl/span>更 h4 e">pn>&n ltay: " tpan> 博主endb> 4h0c鹊笔 bl:noscl/span>更 h4 e">pn>&n ltay: " tpan> 随机left> 4h0c鹊笔 bl:noscl/span>更 h4 e">pn>&n ltay: " tpan> 首页endb> 4h0c鹊笔 bl:noscl/span>更 tn p more scspe" id="shareToLo e">3 k ic
先酥的真漳真n0-919tn h0cnnnn br12 br120c鹊笔 tn p yod_zoom:1ht: :tn :0c鹊nn tn p _ tigleoscltn 20c鹊笔 tn p 'pxlPublicAccclass=cltn 20c鹊 n> nnnn tn p $_nt"$_s2e" id yod b_nt"$_s2e" id a0c鹊笔nn tn p case scltn 20c鹊笔nn tn p 0"> nt">0

scltn 20c鹊 ${x. N缺蓔escape} ://P> plaP>

s0c0div>
s0c

P>

页絪="h2>0c鹊笔ctn p k">nnnnnn a重要的原因是,钱 k ide">8one" id="shareToLi ing:10px 0 0yxpp .cla"arg。而片书 ://0cnnnnnn spanR Coun1_i:-n0 pnt 0c鹊笔币ca 钱="A name=&ip k ide">8one" id="shareToLi ing:10px 0 0'pxlp .cla/iv clc/than tp:博客风格 ://0cnnnnnn spanR Coun1_i:-n0 pnt 0c鹊笔币ca 钱="A name=&ip k ide">8one" id="shareToLi ing:10px 0 0'pxlp .cla/services/wap'pxlmhtml">手机博客 ://0cnnnnnn spanR Coun1_i:-n0 pnt 0c鹊笔币ca 钱="A name=&ip k ide">8one" id="shareToLi ing:10px 0 0d="post" targetet= action=oke/www50209_0680?act=qbbkr APP ://0cnnnnnn0c鹊笔币cylnk 钱="al er巳Ico p://="et=lic ion/rss+xm one ="RSS

8on $_foot_subdiv>be scspanR nt">08o>订阅此博客 ://n0 pnt 0c鹊笔/dtn 20cnnnn8la ">nn<-lef" e1萺ows="830isps="830巳鄙="clt iv-clt-a680nn0

0c鹊笔nnnn{li:n x.l as ydth/imaepnn sp; itm n on ing:1#on " title="发布到 巳鄙="{if p://of(y.v)=='mirtig'}${y.v}{_imgd${y_index}{roldo:${y.n}bl//0cnnnnnn {/li:ndth/inn {/li:ndth0c0div>

0c鹊window.N = {tm:{'z ':': ',0c鹊笔币仓 >|&nnnnn'bdc0':'bdc0','bdc2':'bdc1',0c nn'bgc0':'bgc0','bgc1':'bgc1','bgc2':'bgc2','bgh0':'bgc9',0c nn'e">0':'e">3','e">1':'e">4','e">2':'e">5','e">3':'e">6','e">4':'e">7','e">5':'e">9'}};0c鹊D " ervTime = '02/19/www8 13:51:58';0c鹊filiate=.api = 't type=api"sourceUrl" va';0c鹊filiate=.msg = 't type=api"sourceUrl" vamsg/v c';0c鹊filiate=.v c = 't type=api"sourceUrl" vaog.163.com/bit/v c';0c鹊filiate=.vcd = 't type=api"sourceUrl" vacap/captcha.jpgx?de"> 写一/mbox/';0c鹊filiate=.fc ns mon/portrait/fnce/ view/';0c鹊filiate=.f60d= 't type=btcmi"> ns mon/fnce60./b.';0c鹊filiate=.f140= 't type=btcmi"> ns mon/fnce140./b.';0c鹊filiate=.f> = filiate=.f140;0c鹊filiate=.adf140= 't type=btcmi"> ns mon/admiingnce140./b.';0c鹊filiate=.ept = 't type=btcmi"> ns mon/yppty./b.';0c鹊filiate=.gu" t_profsrf_add= 't type=btcmi"> ns mon/gu" t_profsrf_add.gif';0c鹊filiate=.pss=to_d e1md= 't type=ph#to.d e1mp .cla/'pxl/wreIcBpxlCameback sr';0c鹊window.CFd= {0c鹊笔ca:faimg0c鹊,m02:-30c鹊,cb:''0c鹊,cc:faimg0c鹊,cd:faimg0c鹊,ce:'-3'0c鹊,ck:00c鹊,ci:['api"sourceUrl" v'0c鹊笔币,'t type=ph#to. .cla/ph#to/ml/="hssdoiv c引觤l?t=www00205'0c鹊笔币 0c鹊眓nnnn,'ud"sourceUrl" v'0c鹊笔币 0c鹊眓nnnn0c鹊眓nnnn0c鹊眓nnnn]0c鹊,cj:[-3]0c鹊,c :+'0c鹊,cm:["", 'pxl/", refum/", music/", ispleterFo/", ref="ht/", profsrf/", pp"phk/", ", "ptcarchiv tp]0c鹊,cf:00c鹊,cs:{pv:faimg0c鹊眓nnn,ti:40620c鹊眓nnn,t :''0c鹊眓nnn,tc:00c鹊眓nnn,tl:30c鹊眓nnn,ut:00c鹊眓nnn,u :''0c鹊眓nnn,um:''0c鹊眓nnn,ui:00c鹊眓nnn,ud:faimg}0c鹊,cp:{nr:10c鹊眓nnn,cr:10c鹊眓nnn,vr:-" f0c鹊眓nnn,fr:0dth/im,cs:00c鹊,ct:{'nav':['首页','h lc','相册','音乐','收藏','博友','关于我','=qbbkr'],'enabled':[a,1,6],'defass=nav':de"seIac('11111111',2)}0c鹊,cu:faimg0c鹊,cv:faimg0c鹊,cw:faimg0c鹊};0c鹊window.UDd= {};0c鹊UD.httpd= {0c鹊笔 userId:r169989170c鹊眓n,userN缺:'og.163.com/bit'0c鹊眓n, N缺:''0c鹊眓n, s0cnnnn0div>
r/j/pc.js?v=1517298598354 scldiv> s0cnnnn0div>
r/j/m/con/pm.js?v=1517298598354 scldiv> s0cnn0div> v class="codanrey icsp .cla/yuas.jso p://="-lef/javgdiv> scldiv> s0cnn0div> p://="-lef/javgdiv> s0c鹊眓_yuas_nacc=+'pxl';netease="pcker();0c鹊 /> cnt Image().v cd= 't type='pxlp .cla/cnt s0c0div> >0cwindow.seeTimeout(funterFo(){0c鹊(funterFo(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnrey icsObjete']=r;i[r]=i[r]||funterFo(){0c鹊(i[r].q=i[r].q||[]).ivsh(" iun cls)},i[r].l=1*cnt D ();a=s.c e1teEnan cl(o),0c鹊m=s.getEnan clsByTagN缺(o)[0];a.async=1;a.v clg;m.de"> ','//d="pgoogle-anrey icspns /anrey icspjs','ga');0c0c鹊ga('c e1te', 'UA-69204963-1', '/a>o');0c鹊ga('s ', ' view');0c},300);0c0c0c0ccldiv> s 0c0c0ccdiv> p://="-lef/javgdiv> s0c鹊眓window.seeTimeout(funterFo(){0c J.lpc('t type=music.ph.126.net/ph.js?0>1');0c 0c J.tp:/D aByDWR(filiate=.v c,'MusicBeanNew','delaspy MusicSessionToke ',faimg);0c },w000);0ccldiv> s0c0c0ccdiv> >0cwindow.seeTimeout(funterFo(){0c鹊 r div> = docun cl.c e1teEnan cl('div> ');0cnnnndiv> .asyncd= 1;0cnnnndiv> .v cd= 't type='1tcmi"> reg );0cnnnn },300);0c0ccldiv> s 0c鹊眓0div> p://="-lef/javgdiv> c-0 nb/cnt ep:co4e/ tt0py.jsoscldiv> s0c0c="h觤l>0c